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二手房 个人信息 问答

胡小芳的问答 大家都在问>

  • 两个人不结婚能一起买房子吗

    答:没有亲属关系的两个人也能一起买房 可这样操纵: 1、购房准备2人份的购房材料,合同上直接写2个人的名字。 2、或者用其中一个人的名字,2人拟协议,约定有关两人出资比例,共有房屋产权比例,并通过公证确认房屋的占比。

  • 答:可以的,两人自愿的前提下,可以约定各自所占的份额比例! 极端到一人占1%份额,另一人99%份额也是可以的!但是一定要在过户之前通过公证拟好协议!

  • 已解决 几层楼的噪音最小

    答:我想你应该是考虑公路,高架车子的噪音吧!声音会从密度大的地方偏折向密度小的地方, 因为热空气密度较小在高处, 而低初空气密度较大, 所以声音从低处偏折向高处, 就会出现这种情况. 这里和干涉加强效果没有太大的关系, 因为你住在6楼,按一楼3米算, 有18米,传播到地面再传回来大概要0.1秒左右, 超过这个数就有人能听见回声, 不能达到加强响度的作用, 况且普通人说话并不是很大声, 回声的响度很小,几乎无影响

  • 买房一次付清划算还是贷款划算

    答:这个就因人而异了!如果没有好的投资项目,让钱生钱,当然还是一次性付款更划算,毕竟如果贷个30年,利息都差不多要赶上本金了!

  • 外地有房,上海算二套房吗

    答:都是首套!首付款都是最低的30% 是不是首套,只看本市!不是説全国范围内!

  • 用住房公积金贷款,公积金交多少年可以用?

    答:上海符合以下条件的客户可申请此贷款: 1、具有本市城镇常住户口; 2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月; 3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准; 4、购房首期付款的金额不低于规定比例; 5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力; 6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款; 8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的,或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度机选,但应同时符合以下条件: (1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务; (2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。 贷款金额: (1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; (2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; (3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例(50%)12个月贷款期限; (4)不高于最高贷款额度。 购买首套自住房,一人参与贷款,最高贷款金额是40万;两人及以上参与贷款,最高贷款金额是80万; 购买改善型第二套住房,一人参与贷款,最高贷款金额是30万;两人及以上参与贷款,最高贷款金额是60万。

  • 现在买房贷款利率是多少,首套

    答:商业贷款:一年以内(含一年)4.35% 一至五年(含五年)4.75% 五年以上4.9% 公积金贷款:五年一下(含五年)2.75% 五年以上3.25% 以上为i2016年最新基准利率!以供参考!

112万房产专家

解答“房”事难题