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打败了2.5%的同城经纪人
答:这个亲自去现场勘查一下。
答:离婚了没有？如果没有是上海人的话还可以买。
答:这种房子没见过你在问问看。
答:二手房买卖3大步骤8项注意 查询二手房产权状况三步走 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。 身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 查验的具体方式是： １．房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式； ２．档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该文件副本； ３．登记日期，此日期为该项交易的签订日期； ４．成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明部分成交价，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其他房地产成品； ５．其他内容，如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。 购买二手房八项注意 注意一产权的可靠性： １．注意产权证上的名字 ２．产权的性质和内容 ３．验看正本、查询产权证的真实性 另外，还要搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。成本价房、标准价房基本上都需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房更接近商品房的交易。 记下产权证上的内容，包括一些细节：面积、标注的地址、有的标准价房会注明产权的分配比例等等。 注意二原单位是否允许转卖： １．是否与原产权单位确认利益分配办法 ２．确认原单位是否同意转让 标准价购买的公房出让时存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，房主是怎样处理的，进行得怎样了，这是买主必须了解的。需要特别指出的是，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这些单位一般被列为特殊单位，有些可能不宜有外人入住，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 注意三是否有私搭私建部分： １．是否占用公共空间 ２．是否改动过房屋的内外部结构 ３．是否牵涉到面积计算的机构改动 房屋大多有各种不适合居住使用的缺陷，因此很多人对老房屋进行了改造。在购买时，应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，甚至要考虑到自己若要将布局恢复原状需花费的时间和金钱。 注意四确认所购房屋的准确面积： 应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是建筑面积。新建商品房的使用率尚且没准，老旧房屋的使用率就更难以保证。 注意五仔细观察房屋的内部结构： １．户型是否合理 ２．管线是否太多 ３．从一些现象看内部问题 注意六考核房屋的市政配套： １．水：打开自来水龙头观察水的质量、水压；如果自来水有浑浊、发黄的现象，可能是水管生锈引起的；假如这家水壶中的水垢多，说明这一带的水质很硬。水流小而缓慢则是水压不足的直接表现。 ２．电视：现在仍然有些小区和家庭未能装上有线电视，有的是因为小区都没有开通，有的是房主一直没有去办理这方面的手续。不妨打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目。 ３．供电容量 ４．电线：老化电线容易引起火灾，而且电线老化说明房屋年限已经不短，供电容量十有八九不适应现代人的居住需求。 ５．电话线 ６．煤气：还在用煤气管道的住房，应该考虑到将来换装天然气时的费用。还应该注意点燃煤气灶后的火焰高度，判断煤气是否充足。 ７．热水：旧小区的房屋自带热水器的，要考虑其品牌、新旧程度，是燃气的还是用电的，不妨亲自试用一下，看看水的温度如何。如果是燃气的，应该注意是否是已经禁止生产的直排式热水器，热水器的位置在哪里，洗澡时是否安全？ ８．暖气：供暖单位是什么性质？是大市政供暖还是小区单独供暖？暖气费是上门收取还是自己到收费站去交？暖气片数尽量多一点总要好一些。如果是冬天去看楼，不妨摸一摸暖气片的温度。 注意七内部装修的状况及房屋的内部结构图： １．原房屋是否带装修 ２．了解住宅的内部结构图：新建商品房都会提供给你一张户型图，但是二手公房的情况更为复杂。如果你买了房以后打算装修，一定要问清楚管线的走向、承重墙的位置等，以免造成不必要的麻烦。 注意八物业管理的水平： 如保安、保洁、绿化，有没有信箱，电梯的品牌、速度及管理方式如何，是否有人值守（旧小区的电梯一般较老旧，有人值守更可靠），晚上最晚开到几点等等。 最后一定要到政府主办的房地产交
答:首套是3成二套是6成
答:门脸？？是门面吧。。这个看小区的。不一样的价格
答:第一，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同）、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。第二，注意，无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。第三，虽然蓝印户口没有明确停办，事实上不能买房也就不能办理了。
答:通过何种方式拿地——国有土地有偿出让合同？要征得合同的另一方（通常是当地房管局）同意。一般不会同意的，因为事关城市规划布局，不是补钱这么简单。
答:我来谈谈吧。 可以肯定地说，你的室内水管没有漏水。这是你仔细检查后可以确认的。水表经你对比别人的好水表的检查，也说明水表没有问题。 这个问题，对水厂维修人员来说，是常见的一个问题，就是水管内出现空气隔阻造成的。即你的管道中某处有部分空气腔存在。一般的多放水难以解决。 最好是请水厂的维修人员来，他们更有经验一些。值得提及的是，这种空气作怪的现象在老式水表中不存在。而新式水表非常灵敏，管道中空气隔阻在抖动中就会造成水表走动。 如果水厂的维修人员还不有解决，就只能是水表太灵敏的问题。就可以向供水公司提出更换新水表。
答:一般没有年限超过50年的了都面临拆迁了都，上海发展快的很
答:问开发商吧，这个没办法解决。
答:按照你的思路，可以考虑不另买墙砖来贴，而是用其它材料来补充。 在厨房中，用防水墙纸是不行的。 我的建议是，先把原来所铺的砖搞成整齐的直线，即在一定高度上，由于这个高度上距厨柜还有距离，或者虽不是厨柜但会暴露出水泥墙面。那么，遮盖没有砖的部分墙面的最好办法是，买来宝丽板(这种板材相当于三层板，但表面有一层坚硬的塑性材料，有白色的，也有其它各种颜色，这种材料在过去的家装和家具中用得多)。用这种板材代替墙砖铺在墙上，施工时可以钉，也可以用胶粘贴。在宝丽板与磁砖的接缝上，可以用玻璃胶填补，那就不怕水了。宝丽板由于表面很硬，一般来说，厨房的潮湿和油污对它都没有什么影响，而且，有了油污也很好用布加洗涤剂擦洗。
答:1。旧房子顶部空鼓，起皮的原因很多，一般多是基础粘接不牢所致。也有可能是受潮的原因。 2。石膏和粘结粉不是一样的东西。石膏是用来做基础找平的，找角的，按其用途分粉刷石膏，嵌缝石膏等等。而粘结粉又称腻子粉，用于墙面表层处理，一般厚度不宜超过3毫米，否则会出现龟裂、空鼓等毛病。 3。正确的粉刷流程;铲墙皮----封胶<108,界面剂,乳胶皆可>----底层粉刷石膏一遍----面层粉刷石膏一遍----腻子二遍----打磨----底层涂料一遍----面层涂料二遍----清理现场----完工. 4.腻子粉没有不可以用在顶部的，耐水腻子最好一边调一边用。耐水腻子打磨确实比较麻烦，有经验的师傅能掌握火候，就是在即将干透前用砂纸打磨，若已经干透后用铁纱布打磨也可。 但愿我的回答能对你有所帮助！
答:不用的话可选择接近地板颜色的装饰板来做，木工手工在5元左右/米，油工在2.5元左右/米
答:厨房卫生间的浴霸和吸顶灯的安装没有你想像的那么复杂。 当安装吊顶的工人在吊顶时，应当事先按照你所购买的浴霸和灯具的尺寸开孔。一般来说，这些灯具或浴霸中厂商就有一个开孔的纸板，只需取出照着开孔就成。 然后，电工安装时，会利用开孔中，能够见到的龙骨来钉木条，浴霸和灯具就能够稳固地安装在吊顶扣板与木条上。不需要你特别去做一个木架子。 当然，如果你的木工与电工相当配合，他会替电工做一个方架子放进吊顶内。不过，做不做都没有关系，因为在里面也看不见的，只要安装牢固可靠就行了。 户关注
答:不行的，都下来就可以了！！！
答:喜欢什么就刷什么颜色。这个问不出来的每个人喜好不一样。
答:这个你去周边中介一咨询马上什么都出来了。
答:三层最低，不能低于这个数字。
答:这个抱歉，不知道。建议你去开发商那里问一下啊，他们户型的实际比例应该都有画出来的